Vorarlberg’de emlak piyasası 2026’nın ilk yarısında yeniden canlanma gösterdi. Satılan konut ve evlerin sayısında belirgin artış yaşanırken, özellikle Bregenz ve Feldkirch bölgeleri öne çıktı.
Yılın ilk altı ayında Vorarlberg genelinde yaklaşık 3.450 konut birimi el değiştirdi. Bregenz yaklaşık 1.200 satışla ilk sırada yer alırken, Feldkirch’te 1.000’in üzerinde satış gerçekleşti.
Dornbirn’de gayrimenkul satış hacmi yüzde 50’den fazla artarken, Bludenz’de işlem gören gayrimenkullerin toplam değeri neredeyse iki katına çıktı. Ancak büyük çaplı tekil satışların istatistikleri önemli ölçüde etkileyebileceğine dikkat çekiliyor.
Faizlere alışılması piyasayı canlandırdı
Sektör temsilcilerine göre hareketliliğin nedenleri arasında önceki dönemlerden ertelenen konut talebi ve alıcıların mevcut faiz seviyelerine giderek daha fazla alışması bulunuyor.
Ayrıca tapu harcı muafiyetinin haziran sonunda sona ermesi de yılın ilk yarısındaki işlemleri hızlandıran faktörlerden biri oldu. REMAX, yılın ikinci yarısında piyasanın bir miktar sakinleşmesini bekliyor.
Yeni konutlarda sıkıntı devam ediyor
İkinci el konut piyasasındaki hareketliliğe rağmen yeni inşaat sektöründe tablo hâlâ zor. Emlakçı Petra Kreuzer, yeni konutlara yönelik talebin fiyatlar nedeniyle düşük kalmaya devam ettiğini belirtti.
Kreuzer’e göre gelen taleplerin niteliği iyileşse de ilgi ağırlıklı olarak ikinci el gayrimenkullere yöneliyor. Yeni konutlarda ise yüksek maliyet baskısı sürüyor.
