Avusturya’da inşaat sektörü ekonomik darboğazdan çıkamıyor. Yükselen faizler ve maliyetler nedeniyle konut inşaatlarında yaşanan sert düşüş devam ederken, sektörün 2026 yılında da küçülmesi bekleniyor. Uzmanlara göre gerçek toparlanma için birkaç yıl daha beklemek gerekecek.
Avusturya’da 2022 yılında faizlerin yükselmesiyle sona eren konut inşaatı patlamasının ardından sektör henüz toparlanamadı. Piyasa araştırma kuruluşu Branchenradar’dan Andreas Kreutzer’in analizine göre, inşaat sektörü bu yıl üst üste beşinci kez daralma yolunda.
Yeni Konut İnşaatlarında Yüzde 30 Düşüş
2020–2025 döneminde konut sektöründeki gerileme dikkat çekici boyutlara ulaştı. Enflasyondan arındırılmış verilere göre:
- Yeni konut inşaatları yüzde 30 azaldı.
- Konut yenileme faaliyetleri yüzde 14 geriledi.
- Bina inşaatları genelinde yüzde 16 küçülme yaşandı.
Buna karşılık konut dışı bina inşaatları büyük ölçüde istikrarlı kalırken, altyapı ve mühendislik inşaatları yüzde 12 büyüdü.
İnşaat Maliyetleri Yüzde 38 Arttı
2020–2026 döneminde inşaat üretiminin parasal değeri yüzde 22 yükselse de bu artış gerçek bir büyümeden kaynaklanmadı.
İnşaat fiyatları 2020–2025 arasında yaklaşık üçte bir oranında, bina inşaatlarında ise yüzde 38 arttı. Başlangıçta malzeme fiyatları, ardından yükselen işçilik maliyetleri sektörü olumsuz etkiledi.
Toparlanma En Erken 2029’da
Kreutzer, 2026 yılında inşaat üretiminin reel olarak yüzde 3 daha küçülmesini bekliyor. Altyapı inşaatlarında ise yüzde 2 büyüme öngörülüyor.
2027 yılında sektörde kısmi bir iyileşme beklenmesine rağmen, tamamlanan yeni konut sayısının en erken 2029 yılında yeniden artışa geçebileceği belirtiliyor.
Bu tablo, Avusturya’da konut üretimindeki sıkıntıların kısa vadede sona ermeyeceğine işaret ediyor.
