Vorarlberg’de gayrimenkul piyasası hareketliliğini sürdürüyor. Tapu kayıtlarına dayanan satış verileri, özellikle Bodensee çevresindeki belediyelerde konut ve arsa fiyatlarının yüksek seviyelerde kalmaya devam ettiğini ortaya koyuyor. Son aylarda açıklanan satışlar arasında yüz binlerce avroluk daireler ve milyon avroyu aşan arsa işlemleri dikkat çekiyor.
Özellikle Hard, Fußach, Bregenz ve çevresindeki belediyelerde gerçekleştirilen satışlar, Vorarlberg’de konut sahibi olmanın her geçen yıl daha maliyetli hale geldiğini gösteriyor. Uzmanlar, sınırlı arsa arzı ve yüksek talebin fiyatları yukarı çekmeye devam ettiğini belirtiyor.
Son dönemde yayımlanan tapu kayıtlarında, Fußach’ta bir müstakil evin 650 bin avroya satıldığı, yine aynı belediyede yaklaşık 73 metrekare büyüklüğündeki bir dairenin 360 bin avroya alıcı bulduğu görüldü. Metrekare bazında değerlendirildiğinde fiyatların birçok bölgede 5 bin avroya yaklaştığı veya bu seviyeyi aştığı dikkat çekiyor.
Gayrimenkul uzmanlarına göre Vorarlberg, Avusturya’nın en pahalı konut piyasalarından biri olmayı sürdürüyor. Bölgedeki ortalama satış fiyatları birçok yerde metrekare başına 5 ila 7 bin avro arasında değişirken, göl çevresindeki ve merkezi konumlardaki taşınmazlarda bu rakamlar daha da yukarı çıkabiliyor.
Yüksek fiyatlara rağmen talebin güçlü kalması, özellikle genç ailelerin ve ilk kez ev sahibi olmak isteyenlerin konut piyasasına girişini zorlaştırıyor. Buna karşın yatırımcılar açısından Vorarlberg, değer artışı potansiyeli nedeniyle cazibesini koruyor.
