Vorarlberg’in tarihi kentlerinden Feldkirch’te şehir merkezindeki boş dükkân sayısının artması esnafı ve şehir yöneticilerini harekete geçirdi. Artan kira maliyetleri ve değişen alışveriş alışkanlıkları nedeniyle birçok işletme faaliyetlerini sonlandırırken, şehir merkezini yeniden canlandırmak için yeni projeler hayata geçiriliyor.
Boş Dükkânlar Yeni Amaçlarla Değerlendiriliyor
Feldkirch şehir merkezinde bazı işletmeler kapanırken, boş kalan iş yerleri farklı konseptlerle yeniden kullanıma açılıyor.
Bunun son örneklerinden biri, eski bir ayakkabı ve deri ürünleri mağazasının sanat galerisine dönüştürülmesi oldu.
Şehir merkezi canlandırma girişiminin öncülerinden Dieter Schönenberger-Wohlgenannt, geçici kullanımların uzun vadeli kiralamalara da kapı açabileceğini belirterek, yaratıcı girişimcilere ve sanatçılara fırsat verilmesi gerektiğini söyledi.
Feldkirch’te 16 Dükkân Boş Duruyor
Feldkirch Şehir Pazarlama Müdürü Lukas Debortoli’nin verdiği bilgilere göre kent merkezinde şu anda 16 boş iş yeri bulunuyor.
Bu rakam yaklaşık yüzde 4,5’lik boşluk oranına karşılık geliyor ve geçen yıla göre hafif bir artış anlamına geliyor.
Debortoli, birçok iş yerinin özel mülkiyette olması nedeniyle şehir pazarlamasının doğrudan müdahale imkanlarının sınırlı olduğunu ifade etti.
“Feldkirch Tavsiye Ediyor” Kampanyası Başlıyor
Şehir yönetimi ve esnaf, boş dükkân sorununa karşı yeni bir tanıtım kampanyası hazırlıyor.
“Feldkirch Tavsiye Ediyor” adı verilen projede işletmeler birbirlerini tanıtacak ve müşterilere önerilerde bulunacak.
Amaç, şehir merkezindeki işletmeler arasında dayanışmayı artırmak ve alışveriş hareketliliğini desteklemek.
Vatandaşlar Sorunun Sebebini Yüksek Kiralarda Görüyor
Kent sakinleri ise boş dükkânların temel nedenleri arasında yüksek kira bedellerini ve yetersiz sektör çeşitliliğini gösteriyor.
Vatandaşlar özellikle küçük işletmelerin şehir merkezindeki kira yükünü taşımakta zorlandığını belirtirken, benzer sektörlerde faaliyet gösteren çok sayıda işletmenin bulunmasının da müşteri çekmeyi zorlaştırdığı görüşünü dile getiriyor.
Şehir Merkezleri Zor Bir Dönemden Geçiyor
Uzmanlara göre yalnızca Feldkirch değil, Avrupa’nın birçok kentinde şehir merkezleri benzer sorunlarla mücadele ediyor.
İnternet üzerinden alışverişin yaygınlaşması, artan işletme maliyetleri ve değişen tüketici alışkanlıkları, geleneksel şehir merkezlerindeki mağazalar üzerinde baskı oluşturmaya devam ediyor.
