Bregenz’de ev sahibi olmak isteyenlerin yüksek fiyatları göze alması gerekiyor. Raiffeisen Immobilien tarafından yapılan güncel değerlendirmeye göre, Vorarlberg’in eyalet başkentinde satılık dairelerin ortalama metrekare fiyatı 5.200 euro seviyesinde.
Bu rakam Bregenz’i Avusturya’nın dokuz eyalet başkenti arasında dördüncü en pahalı şehir konumuna getiriyor.
Listenin ilk sırasında metrekare başına ortalama 6.400 euro ile Innsbruck bulunuyor. Viyana ve Salzburg’da ise ortalama fiyat 5.500 euro seviyesinde.
Bregenz’de 80 metrekare 416 bin euro
Ortalama metrekare fiyatı üzerinden basit bir hesap yapıldığında Bregenz’de 80 metrekarelik bir daire yaklaşık 416 bin euroya geliyor.
Ancak bu rakam yalnızca ortalamayı gösteriyor. Dairenin bulunduğu bölge, yaşı, durumu ve donanımına göre gerçek satış fiyatları önemli ölçüde değişebiliyor.
Özellikle yeni yapılan konutlarda fiyatların daha yüksek olduğu belirtiliyor.
Yeni konutlarda fiyat artışı sürebilir
Analize göre yüksek inşaat maliyetleri ve yeni konut arzının sınırlı olması fiyatları yukarı çeken başlıca faktörler arasında.
Bu nedenle özellikle yeni konutlarda fiyatların önümüzdeki dönemde de yükselmeye devam etmesi bekleniyor.
Avusturya’nın eyalet başkentleri arasında en uygun fiyatlı kent ise St. Pölten oldu. Burada ortalama metrekare fiyatı 2.800 euro olarak hesaplandı. Eisenstadt’ta 3.400, Graz’da 3.600, Klagenfurt’ta 3.900 ve Linz’de 4.200 euro seviyesinde.
