Avrupa’da yükselen konut kiraları, çalışanların gelirleri üzerindeki baskıyı artırıyor. Deutsche Bank Araştırma Enstitüsü’nün Mapping the World’s Prices 2026 raporunu inceleyen Euronews, Avrupa’nın 28 şehrinde iki kişinin çalıştığı hanelerin kira ödemesinden sonra ellerinde ne kadar para kaldığını karşılaştırdı.
16 Ekim 2026 tarihinde yayımlanan araştırma değerlendirmesinde, her iki kişinin de yaşadığı şehirdeki ortalama net maaşı aldığı ve şehir merkezinde üç yatak odalı bir daire kiraladığı varsayıldı.
Avusturya, Almanya ve İsviçre’de Durum
Araştırmada İsviçre şehirleri dikkat çekiyor. Zürih’te iki kişinin toplam aylık net geliri 14.642 euro olarak hesaplanırken, 5.502 euroluk kira ödendikten sonra geriye 9.140 euro kalıyor. Cenevre’de ise bu miktar 8.783 euro.
Avusturya’nın başkenti Viyana’da iki kişinin çalıştığı bir hanenin kira sonrasında elinde 3.709 euro kalıyor.
Almanya’da Frankfurt 4.786 euro, Münih 4.575 euro ve Berlin 3.554 euro ile Viyana’ya yakın veya daha yüksek seviyelerde bulunuyor.
Avrupa Şehirlerinde Kiradan Sonra Kalan Para
İki ortalama net maaşın toplamından, şehir merkezindeki üç yatak odalı dairenin aylık kirası çıkarılmıştır.
İstanbul ve Lizbon’da İki Maaş Bile Zorlanıyor
Araştırmanın en çarpıcı sonuçları İstanbul ve Lizbon’da ortaya çıktı.
İstanbul’da kişi başına ortalama aylık net gelir 1.027 euro olarak hesaplandı. Şehir merkezindeki üç yatak odalı bir dairenin ortalama kirası ise 1.701 euro. Böylece iki kişinin çalıştığı bir hanenin elinde kira sonrasında yalnızca 353 euro kalıyor.
Portekiz’in başkenti Lizbon’da durum daha da dikkat çekici. Kişi başına 1.408 euro net gelire karşılık aylık kira 2.561 euroya ulaşıyor. İki maaştan kira çıkarıldığında geriye yalnızca 253 euro kalıyor.
11 Şehirde Tek Maaş Kiraya Yetmiyor
Araştırmaya göre incelenen 28 Avrupa şehrinin 11’inde, şehir merkezindeki üç yatak odalı bir dairenin kirası tek kişinin ortalama net maaşından daha yüksek.
Bu şehirler arasında Londra, Dublin, Madrid, Barselona, Milano, Roma, Atina, Lizbon, İstanbul, Prag ve Budapeşte bulunuyor.
Öte yandan araştırmada hesaplanan tutarlar, hanelerin tüm harcamalardan sonra ellerinde kalan para anlamına gelmiyor. Elektrik, ısınma, gıda, ulaşım, sigorta ve diğer yaşam giderleri hesaplamaya dahil edilmiyor.
Dolayısıyla karşılaştırma, ülkelerin genel refah düzeyini değil, seçilen şehirlerde ortalama net gelir ile belirli bir konut türünün kira maliyeti arasındaki farkı ortaya koyuyor.
Veriler: Deutsche Bank Research Institute – Mapping the World’s Prices 2026. Şehir karşılaştırmaları: Euronews Business, 16 Ekim 2026.
