Bu 15 ay içinde dördüncü artış olacak ve hükümet önlem almazsa yaklaşık 135.000 haneye yük ekstra getirecek. AK, ÖGB ve kiracılar birliği alarma geçti ve bir kez daha kira freninin devreye sokulmasını talep etti.
"Ağır mali yük"
İşçi Odası (AK) konut hakları uzmanı Walter Rosifka Pazartesi günü yaptığı açıklamada "15 ayda dört zam ve toplamda neredeyse yüzde %24 - bu artık pek çok kişi için mümkün değil" dedi. "70 metrekarelik bir daire için bu, 15 ay içinde yılda toplam 790 avroluk bir artış anlamına geliyor. Bu da herkes için enflasyonu arttırıyor" dedi. Avusturya Sendikalar Federasyonu (ÖGB) baş ekonomisti Helene Schuberth. Her üç kiracıdan biri için konut masrafları artık "ağır bir mali yük" haline gelirken, emlak sektörü yüksek karlar elde ediyor diye açıklama yaptı.
Kimler etkilenecek?
Kira Yasasının geçerli olduğu binalarda - örneğin 1945'ten önce inşa edilmiş özel eski binalarda - yaşayan ve kira sözleşmesi 1 Mart 1994'ten önce imzalanmış olan tüm haneler yaklaşan artıştan etkilenecek. Kategori kiraları, enflasyon yüzde beşi aştığında yükseltilmekte. Temmuz ayındaki artış için Mart 2023 endeks rakamı belirleyici oldu; Avusturya İstatistik Kurumu'na göre o tarihte enflasyon yüzde %9.2 idi.
Ancak dolaylı olarak bu mekanizma sadece kategori kiracılarını etkilememekte, kategori kiralarındaki artış neredeyse tüm kiracıların işletme maliyetlerini de etkilemekte. AK ve kiracılar derneğine göre, işletme maliyetleri ile kiracıdan tahsil edilen yönetim ücretleri A kategorisi için belirlenen tutarla sınırlandırılmış durumda. Kiracılar derneği ayrıca A kategorisi kiracıları için kiranın A kategorisi kiracıları için belirlenen tutarla sınırlandırılmadığını belirtti.
Siyasiler acilen göreve çağrılıyor
Her üç kurum da hükümetin buna bir frenle karşı koyması gerektiği konusunda hemfikir. Böyle bir kira freni, sadece kategori kiraları için değil, enflasyona bağlı tüm kiralar için gelmeli. Schuberth, "Siyasi müdahale olmadan kira-fiyat sarmalı dönmeye devam edecek" dedi. Viyana Kiracılar Derneği Başkanı Elke Hanel-Torsch da "Hükümet şimdi ya harekete geçmeli ya da kiracıların korunmasını ciddiye alan bir politikanın önünü açmalı" diye açıklama yaptı.
ÖGB ayrıca, sözleşme uzatmaları genellikle kira artışlarına bağlı olduğundan, belirli süreli sözleşmelere son verilmesini talep ediyor. Sendika ayrıca yeni dairelerin inşası için daha fazla fon ve uzun süredir boş olan özel daireler için bir boşluk vergisi istiyor.
Yeniden alevlenen kira freni tartışmaları sırasında FPÖ, Pazartesi günü Ulusal Konsey'de kiraların dondurulması için bir önerge sunduğunu açıkladı. FPÖ emlak sözcüsü Philipp Schrangl yaptığı açıklamada, "Yaklaşan kategori artışı her ne pahasına olursa olsun önlenmelidir" dedi.
Copyright © www.havadis.at. Tüm Hakları Saklıdır. Havadis.at yayımladığı haber, fotoğraf ve görüntü ile internet ve wap için oluşturduğu her türlü bilgi, havadis.at yönetiminin izini olmadan hiçbir şekilde kullanılamaz.
