Uzmanlar, kiralarda yüzde %6'ya varan fiyat artışının yanı sıra enerji maliyetlerinde de işletme maliyetlerini etkileyecek önemli artışlar bekliyor. Bregenz'den emlakçı Markus Mistura, "Biraz daha küçük daireler, yani mikro daireler veya iki odalı daireler brüt 850 ila 1.000 Euro arasında kiralabilir" diyor.
"Üç ve dört odalı daha büyük daireler için biraz daha uzun süreye ihtiyacımız olduğunu gördük," diyor acente: "Orada kiralar 1.200 Euro'nun üzerinde ve 1.500 Euro'ya kadar - konuma, ekipmana ve manzaraya bağlı olarak daha da artış olabilir ”
Kiralar yüzde 5-6 artabilir
Kiracılar derneği başkanı Annette Fritsch, son on yılda Vorarlberg'de kira fiyatları ortalama yüzde %45 arttı ve fiyat sarmalı yukarı doğru devam ediyor: "Çok çeşitli kira sözleşmelerimiz var - bunlar tamamen veya kısmen kiracılık yasasına tabi ve kar amacı gütmeyen konutlarda. Ancak, yüzde beş ila altı arasında bir enflasyon oranı beklendiği için kiraların herkes için büyük ölçüde artacağı doğrudur.”
Nisan'da kiralar artıyor
Geçen yıl pandemi nedeniyle gösterge kiralarda planlanan artış askıya alındığı için kiraların Nisan ayında yüzde altıya kadar artması bekleniyor. Artan kiralama maliyetlerinin yanı sıra işletme maliyetleri de artıyor.
Broker: "O zaman işe koyulma zamanı"
Emlakçı Mistura da kiraların artmasını bekliyor: “Yeni bina fiyatları arttı ve bir miktar yükselmeye devam edecek. Sonun ne zaman ve nerede geleceğini bilmiyoruz."
“İkinci kira” da önemli ölçüde artıyor
Kiracılar derneğinden Annette Fritsch, kiranın yanı sıra işletme maliyetlerinin de (Betriebskosten) olduğunu vurguluyor: “İşletme maliyetleri konusunda insanlar uzun süredir şunu söylüyor: Bu ikinci kira. Tabii ki, elektrik ve ısıtma için korkulması gereken bu enerji maliyetleriyle birlikte artacaklar – dolayısıyla da büyük oranda genel bir artış olacak.” Hem kiracı temsilcisi hem de emlakçılar bir noktadan sonra insanların artık bunu karşılayamayacak olmasından endişe ecdiyor.
Fritsch, vatandaşa artan yaşam pahalılığı hakkında tevsiyede bulunuyor: "Dönüştürebileceğiniz iki parametre var. Ya kiralarınızı ve işletme maliyetlerini azaltın ya da hane gelirini bir şekilde artırın."
Copyright © www.havadis.at. Tüm Hakları Saklıdır. Havadis.at yayımladığı haber, fotoğraf ve görüntü ile internet ve wap için oluşturduğu her türlü bilgi, havadis.at yönetiminin izini olmadan hiçbir şekilde kullanılamaz.
