Vorarlberg’de uygun fiyatlı konut ihtiyacı artarak devam ediyor. 2024 yılı sonunda eyalette 5.308 hane halkı sosyal konut başvurusunda bulundu. Özellikle yalnız yaşayan bireylerin bu konutlara olan ilgisi dikkat çekiyor: Başvuru sahiplerinin yaklaşık yüzde 45’i tek başına yaşıyor.
En büyük talep nedenleri: Küçük, pahalı ya da yeni bir başlangıç
Eyalet hükümeti tarafından yayımlanan yeni konut raporuna göre, başvuru nedenlerinin başında mevcut konutun çok küçük olması (%21,7), çok pahalı olması (%18,7) ve ilk defa bir ev kurma isteği (%10,7) geliyor. Raporda ayrıca, yaşlı bireyler için engelsiz daireler ile tek kişilik konutların en çok talep gören seçenekler olduğu vurgulanıyor.
En fazla başvuru Dornbirn’den
Kent bazında en fazla başvuru Dornbirn’de kaydedilirken, onu Bregenz ve Feldkirch takip ediyor. Sadece Bludenz’de talepler azalmış durumda. Diğer tüm kentlerde ve birçok küçük yerleşimde eğilim yukarı yönlü.
Özellikle Lauterach ve Mittelberg gibi belediyelerde talepler artarken, Hohenems ve Hard gibi bölgelerde konut ihtiyacı bir miktar azalmış görünüyor. Lustenau, sosyal konut talebinin en yüksek olduğu pazar belediyesi olarak öne çıkıyor.
Başvuranların çoğu Avusturya vatandaşı
Verilere göre, başvuruların yaklaşık üçte ikisi Avusturya vatandaşlarından geliyor. Bu da sosyal konut ihtiyacının yalnızca göçmen kesimle sınırlı olmadığını, geniş bir nüfusu etkilediğini ortaya koyuyor.
Yeni inşaat projeleri ve yeni aktörler
Vorarlberg’de sosyal konut inşaatı bugüne kadar üç büyük yapı şirketi üzerinden yürütülüyordu. Ancak artık Österreichisches Siedlungswerk (ÖSW) ve ÖBB gibi yeni aktörler de bu alana dahil oluyor. Eyalet Konut Bakanı Marco Tittler (ÖVP), rekabetin artmasının fiyatları olumlu etkileyeceğini belirtiyor:
“Yeni oyuncular rekabeti artırır, bu da fiyatların düşmesine yol açar.”
Tittler’e göre büyük değişiklikler kısa vadede beklenmiyor çünkü yeni yapı şirketlerinin pazarda yer edinmesi 1 ila 2 yıl sürebilir. Ancak bu yıl 590 yeni sosyal konut projesi planlanmış durumda.
23.000 mevcut daire ve binlerce yeni sözleşme
Vorarlberg genelinde 81 belediyede sosyal konut bulunurken, mevcut durumda kullanılabilecek yaklaşık 23.000 daire de sistemde kayıtlı. 2023 yılında 1.500 yeni kiralama sözleşmesi imzalanarak önemli bir hareketlilik sağlandı.
Copyright © www.havadis.at. Tüm Hakları Saklıdır. Havadis.at yayımladığı haber, fotoğraf ve görüntü ile internet ve wap için oluşturduğu her türlü bilgi, havadis.at yönetiminin izini olmadan hiçbir şekilde kullanılamaz.
