Vorarlberg’de emlak piyasası yeniden canlandı. 2025’in ilk yarısında yaklaşık 2.700 daire, ev ve arsa satılarak tapuya kaydedildi. Bu, geçen yıla göre %29 artış anlamına geliyor. Toplam satış hacmi ise 919 milyon Euro’ya ulaştı ve %41 oranında yükseldi. Böylece Vorarlberg, Avusturya genelinde en yüksek artışı kaydeden bölge oldu.
En çok satış Bregenz’de
En fazla satış 1.009 işlemle Bregenz bölgesinde gerçekleşti. Onu Feldkirch (760) ve Dornbirn (591) izledi. Bludenz bölgesinde ise geçen yıla kıyasla yaklaşık %10’luk bir düşüş görüldü. Satış değerinde de Bregenz 341 milyon Euro ile ilk sırada yer aldı. Feldkirch (269 milyon Euro) ve Dornbirn (203 milyon Euro) onu takip etti. Bludenz’de satış değeri 107 milyon Euro olarak kaydedildi.
Neden artış yaşandı?
Remax Vorarlberg Müdürü Philipp Feurstein, bu gelişmeyi birkaç faktörle açıkladı: Düşen faizler finansmanı kolaylaştırdı, ayrıca sıkı Kredi Verme Yönetmeliği (KIM) gevşetildi. Bankalar her ne kadar eski kurallara uymaya devam etse de piyasada canlanma görüldü. Özellikle ikinci el daireler satışlarda öne çıkarken, yüksek inşaat ve yaşam maliyetleri nedeniyle yeni projeler durgun kaldı. Arsa fiyatlarında ise yeniden düşüş yaşandığı belirtildi.
Fiyat beklentisi
Feurstein, ikinci el konutlarda yıllık %5–6 civarında fiyat artışı bekliyor. Ancak fiyatların seyrinin büyük ölçüde genel ekonomik gidişata bağlı olacağını da vurguladı.
Copyright © www.havadis.at. Tüm Hakları Saklıdır. Havadis.at yayımladığı haber, fotoğraf ve görüntü ile internet ve wap için oluşturduğu her türlü bilgi, havadis.at yönetiminin izini olmadan hiçbir şekilde kullanılamaz.
