Vorarlberg’de yaklaşık 8.500 konut boş durumda. Belediye Birliği, bu boşlukların giderilmesi için mal sahiplerinin sorumluluk alması gerektiğini savunuyor.
Vorarlberg’de her iki kişiden biri bir ev ya da dairenin sahibi. Ancak tüm bu mülkler aktif olarak kullanılmıyor. Eyalet tarafından hazırlanan bir araştırmaya göre bölgede yaklaşık 8.500 konut boş durumda. Bu tablo üzerine harekete geçen Avusturya Belediye Birliği (Gemeindebund), şimdi emlak sahiplerine toplumsal sorumluluk çağrısı yapıyor: “Mülkler değerlendirilmeli, kiralanmalı ya da yenilenmeli.”
Zorunluluk yok, teşvik önerisi var
Her ne kadar mülk sahiplerini konutlarını kiraya vermeye zorlamak yasal olarak mümkün olmasa da, Belediye Birliği süreci yapıcı bir diyalogla ilerletmek istiyor. Vorarlberg Emlak Sahipleri Derneği Başkanı Markus Hagen, bu yaklaşımı olumlu bulduğunu belirtti: “Mülk sahiplerine yapıcı bir dille yaklaşmak güzel bir yöntem. Bu zaten 'Güvenli Kiralama (Sicher Vermieten)' projesinin temelidir. Şu an 200 ila 300 arasında konut bu yolla değerlendiriliyor.”
Hagen’e göre bu rakamlar sistemin işe yaradığını gösteriyor. “Vorarlberg Eyaleti de bizim modelimizi kopyaladı. Bu da politika yapıcılara açık bir mesaj: Baskı ve zorlama olmadan da yaratıcı bir konut politikası yürütülebilir,” dedi.
Ancak Hagen, yeni fikirlerin geliştirilmemiş olmasından şikayetçi: “Yıllardır sadece 'Güvenli Kiralama' ile yetinildi. Bu modelin genişletileceğini ve başka fikirlerle destekleneceğini ummuştum.”
Engel: Mevzuatlar ve inşaat kuralları
Hagen ayrıca mevcut binaların tadilatında karşılaşılan bürokratik engellere dikkat çekti. Yenileme çalışmaları için inşaat izni alındığında, beraberinde yangın güvenliği, merdiven korkulukları gibi katı yasal düzenlemelerin devreye girdiğini belirterek, bu durumun caydırıcı olduğunu ifade etti. “Bu noktada mevcut yapı koşulları için daha esnek düzenlemeler getirilmeli,” dedi.
Vorarlberg Eyaleti ise bu konuda iyileştirme yapılabilecek alanların araştırılacağını açıkladı. Amaç, mülk sahiplerinin tadilat ve kiralama işlemlerini daha kolay hale getirmek.
Copyright © www.havadis.at. Tüm Hakları Saklıdır. Havadis.at yayımladığı haber, fotoğraf ve görüntü ile internet ve wap için oluşturduğu her türlü bilgi, havadis.at yönetiminin izini olmadan hiçbir şekilde kullanılamaz.
