Vorarlberg, Avusturya'nın en pahalı kiralık konut piyasalarından biri olmaya devam ediyor. Statistik Austria verilerine göre, eyalette bir kiralık dairenin ortalama aylık maliyeti (işletme giderleri dahil) 755 Euro olarak hesaplandı. Bu rakam, Vorarlberg’i ülke çapında üçüncü en pahalı bölge yapıyor. Sadece Tirol ve Salzburg’da kiralar daha yüksek.
Kira Artışları ve Avusturya Genelindeki Durum
2024’te Avusturya genelinde ortalama kira fiyatı 653,60 Euro olurken, metrekare başına düşen ortalama kira 9,8 Euro olarak belirlendi. Vorarlberg’de ise metrekare başına kira 11,3 Euro seviyesinde bulunuyor.
Ülkedeki kiralar 2023’e kıyasla %4,5 artış gösterirken, 2022’den 2023’e olan artış %7,4 seviyesindeydi. Avusturya’da yaklaşık 1,8 milyon ana kiralık konut bulunuyor ve bunların dörtte biri süreli kira sözleşmesine tabi.
Avusturya, Euro Bölgesi’nde En Hızlı Kira Artışı Yaşayan Ülkelerden Biri
Momentum Enstitüsü, Avusturya’daki kira fiyatlarının Euro Bölgesi’ne kıyasla üç kat daha hızlı arttığını hesapladı. Avrupa İstatistik Ofisi verilerine göre, Avusturya 2010’dan bu yana kira fiyatları en çok artan dördüncü ülke konumunda. Estonya, Litvanya ve İrlanda, Avusturya’dan daha yüksek kira artışına sahip ülkeler arasında yer alıyor.
Kira Kontrolleri Yetersiz Kalıyor
Momentum Enstitüsü’nden Leonard Jüngling, hükümetin uyguladığı kira fiyatı dondurma kararının sadece düzenlenmiş kira piyasasında geçerli olduğunu ve serbest piyasadaki konutların bu kapsamda yer almadığını vurguladı. Avusturya’daki 1,7 milyon kiralık hanenin dörtte biri, devam eden kira artışlarından doğrudan etkilenmeye devam ediyor.
Vorarlberg’de konut maliyetlerinin yükselmeye devam etmesi, bölgedeki yaşam standartları ve barınma olanakları açısından önemli bir endişe kaynağı olmaya devam ediyor.
Copyright © www.havadis.at. Tüm Hakları Saklıdır. Havadis.at yayımladığı haber, fotoğraf ve görüntü ile internet ve wap için oluşturduğu her türlü bilgi, havadis.at yönetiminin izini olmadan hiçbir şekilde kullanılamaz.
