29 Ağustos Salı günü Dornbirn Messepark için bir başka belirleyici gün olacak. Öğleden sonra belediye başkanları, çıkar grupları ve mekânsal planlamacılar Bregenz'deki Landhaus'ta bir araya gelecek.
Geçtiğimiz haftalarda belediyelerden, derneklerden, şirketlerden ve özel şahıslardan alınan tüm yorumlar tartışılacak. Bölgesel hükümet tarafından 18 Temmuz'da başlatılan Messepark alanı için bölgesel mekansal planın uyarlanması süreci bu fırsatı sağladı.
Toplantının Merkezinde, alışveriş merkezinin izin verilen satış alanının, en fazla 5.000 metrekaresi gıda olmak üzere "diğer ürünler" için maksimum 22.200 metrekareye genişletilmesi yer alıyor.
Birçok büyük ölçekli projede olduğu gibi, görüşler iki kampa ayrılmış durumda. Bir tarafta, genişlemenin istihdam yaratacağını, online ticaretin güçlü rekabetini ve İsviçre ve Almanya'da sınırın ötesindeki alışveriş merkezlerinin modernizasyonunu savunan taraflar var.
Bunda iki çalışma da rol oynamakta. Vorarlberg Satın Alma Gücü Akışı ve Perakende Yapı Analizi (KAVO) 2022 ve Nitelikli Perakende Gelişimi için Master Plan 2030. KAVO 2022 çalışmasının bir ifadesi, online perakendenin Vorarlberg perakende ticaretinin en güçlü rakibi olduğu ve Vorarlberglilerin yerel perakende ticaretine olan alışveriş sadakatinin önemli ölçüde azaldığı düşüncesi. Vorarlberglilerin toplam satın alma gücü 2,3 milyar avronun üzerinde. Vorarlberg perakende ticareti de İsviçreli ve Lihtenştaynlı tüketiciler arasında cazibesini yitirmiş durumda. Master plan çalışmasından elde edilen bir başka bulgu: 2030 yılına kadar yaklaşık 25.200 metrekarelik ek perakende alanının yapısal olarak uyumlu bir şekilde genişlemesi öngörülmekte.
Yerel merkezler tehlike altında
Karşı çıkanlar ise Vorarlberg'in yerel merkezlerinin tehlikede olduğunu ve trafik sıkışıklığının arttığını düşünüyor. Örneğin Bregenzerwald, 24 belediyesiyle birlikte ek alanı reddediyor. Argümanları: fuar parkı ancak diğerlerinin zararına büyüyebilir. Ayrıca, bir genişleme yüzde 24 daha fazla trafik getirecektir. Zamanlama da eleştiriliyor. Yeşiller, yurttaş inisiyatiflerinin, derneklerin ve az sayıda personeli olan küçük toplulukların yaz aylarında prosedürü düzgün bir şekilde inceleme ve görüşlerini formüle etme fırsatına sahip olamayacaklarını vurguluyor.
Analiz edilen yorumlar
Toplamda 30'dan fazla yorum ve düşünce alındı. Bunlar analiz edildi ve şimdi Salı günü daha geniş bir turda tartışılacak. Ancak toplantı halka açık değil. Dolaşım prosedürünün sona ermesinin ardından, mekansal planlama danışma kurulu eyalet hükümetine bir tavsiyede bulunacak. Nihayetinde, ilgili kararları almak ise Dornbirn şehrine kalacak.
