Avusturya’da uygun fiyatlı konut konusu, ÖVP, SPÖ ve NEOS koalisyonunun yeni hükümetinde de öncelikli gündem maddelerinden biri olacak. Kiracıların daha iyi korunmasını sağlamak amacıyla konut politikaları için özel bir bakanlık kurulması planlanıyor.
Bu süreçte, artan enerji maliyetleri ve yüksek ek faturalar nedeniyle birçok kişi konut danışma merkezlerine başvuruyor. Graz’daki Wohninformationsstelle (WOIST), 40 yılı aşkın süredir konut ve kira konularında destek sağlayan önemli bir merkez olarak öne çıkıyor.
Yanlış Isınma Faturaları Büyük Sorun
WOIST Direktörü Karin Hauder, kiracılar ve enerji faturalarıyla ilgili şikayetlerin her geçen yıl arttığını belirtti. 2023 yılında 4.300, 2024’te ise 5.500 kişi merkeze danışmak için başvurdu.
Özellikle yanlış ısıtma faturaları sıkça karşılaşılan bir sorun. Hauder, bazı faturalarda yasalar gereği kiracıdan talep edilmemesi gereken kalemlerin yer aldığını vurguladı. Bunlar arasında onarım masrafları, binaya ait olmayan enerji ücretleri, sayaç kiraları ve boş dairelerin giderlerinin kiracılara yansıtılması gibi hatalar bulunuyor.
Yanlış Hesaplanan Faturalar Düzeltildi, Büyük Geri Ödemeler Alındı
Danışma merkezi tarafından incelenen faturalar sonucunda, kiracılar için 50 ila birkaç bin Euro arasında geri ödemeler sağlandı. Ancak bazı durumlarda, yüksek ek faturaların gerçekten artan enerji fiyatlarından kaynaklandığı belirtildi.
Hauder, kira ve enerji maliyetleri konusunda dikkatli olunması gerektiğini belirterek, ısınma giderleri için bazı kıstaslar paylaştı:
- Yeni veya yenilenmiş binalarda ısıtma maliyetleri metrekare başına 0,50 ila 1,50 Euro olmalı.
- Eski binalarda bu rakam en fazla 2,50 Euro olmalı.
- Sıcak su maliyetleri, kişi başına yıllık 150 ila 200 Euro eklenerek hesaplanmalı.
Konut Sorunu Kısa Vadede Çözülmeyecek
Uzmanlara göre, yüksek kira ve enerji maliyetleri önümüzdeki yıllarda da büyük bir sorun olmaya devam edecek. Ancak, yeni hükümetin konut fiyatlarını daha erişilebilir hale getirme planı, sorunun çözümü adına önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.
Copyright © www.havadis.at. Tüm Hakları Saklıdır. Havadis.at yayımladığı haber, fotoğraf ve görüntü ile internet ve wap için oluşturduğu her türlü bilgi, havadis.at yönetiminin izini olmadan hiçbir şekilde kullanılamaz.
