Dornbirn’de dikkat çeken bir gayrimenkul, icra yoluyla satışa çıkarılıyor. Eski bir çiftlik evi ve dönüştürülmüş ahırdan oluşan yapı, 6 Mayıs 2026 tarihinde açık artırmayla satılacak.
İcra satışı, Dornbirn Bölge Mahkemesi’nde saat 09.30’da gerçekleştirilecek. Taşınmazın toplam değeri yaklaşık 898 bin avro olarak belirlenirken, ihaleye katılım için başlangıç bedeli 449 bin 85 avro olarak açıklandı.
4 Daireli Yapıya Dönüştürüldü
Yaklaşık 768 metrekarelik bir arsa üzerinde bulunan yapı, üç katlı bir konut olarak kullanılıyor. Başlangıçta çiftlik evi ve ahır olarak kullanılan bina, zamanla dönüştürülerek dört ayrı konut birimine çevrildi.
Ana binada bir daire yer alırken, 2016 yılında eski ahır bölümünde üç yeni daire inşa edildi. Ayrıca mülke ait dört açık otopark alanı, teknik oda, bodrum ve çatı katı da bulunuyor.
Yasal Sorunlar Dikkat Çekiyor
Hazırlanan bilirkişi raporuna göre, dairelerin hâlihazırda tatil amaçlı kısa süreli kiralama için kullanıldığı değerlendiriliyor. Ancak bu kullanım için şehirden gerekli izinlerin alınmadığı belirtildi.
Yetkililer, mevcut durumda kısa süreli kiralamanın yasal olmadığını ve dairelerin sürekli ikamet için de kullanılmadığını vurguladı.
İhaleye Katılım Şartı
Açık artırmaya katılmak isteyenlerin yaklaşık 89 bin 817 avro teminat yatırması gerekiyor. Mülkün yerinde incelenmesi ise 21 Nisan 2026 tarihinde gerçekleştirilebilecek.
Satış kapsamında mutfak ve banyo ekipmanları gibi bazı eşyalar da yer alıyor. Bu ekipmanların toplam değeri yaklaşık 3 bin 400 avro olarak açıklandı.
Yatırımcılar İçin Fırsat mı, Risk mi?
Konumu ve mevcut yapı özellikleriyle yatırımcılar için cazip görülen taşınmaz, aynı zamanda yasal sınırlamalar nedeniyle riskler de barındırıyor. Özellikle dairelerin resmi olarak bölünmemiş olması ve kullanım izinleri, alıcıların dikkat etmesi gereken başlıca unsurlar arasında yer alıyor.
