Avusturya genelinde yüzlerce hane, fazla ve hukuka aykırı şekilde alınan işletme giderlerinin (Betriebskosten) iadesini alacak. Arbeiterkammer (İşçi Odası) tarafından açılan toplu dava sonucunda, Amisola Immobiliengesellschaft adlı gayrimenkul şirketi kiracılara toplam 1,28 milyon euro geri ödeme yapacak.
Kiracılara Ortalama 2.500 Euro Geri Ödeme
Karar, Viyana’daki beş konut kompleksi ile Graz’daki bir binayı kapsıyor. Ayrıca 2001 yılından sonra inşa edilen çatı katı daireleri de kapsam dahilinde.
Arbeiterkammer, bu davada 798 hane adına hareket etti ve ortalama olarak her bir daireye 2.500 euroya kadar geri ödeme yapılacağını duyurdu.
Amisola, dava sonrası imzaladığı anlaşmada “gelecekte hiçbir şekilde yasa dışı işletme gideri tahsil etmeyeceğini” taahhüt etti.
Yargıdan Kiracılar Lehine Karar
Süreç, bir kiracının yüksek ek ödeme şikayetiyle başladı. Yapılan incelemede, bazı kira sözleşmelerindeki maddelerin hukuka aykırı olduğu belirlendi.
Hem Viyana Yüksek Bölge Mahkemesi (OLG) hem de Avusturya Yüksek Mahkemesi (OGH), İşçi Odası’nın itirazını haklı buldu.
Şirket, karara hızlı şekilde uyacağını ve tüm kiracıları önümüzdeki haftalarda yazılı olarak bilgilendireceğini açıkladı.
İşçi Odası Diğer Ev Sahiplerine Uyarıda Bulundu
Arbeiterkammer, benzer maddeleri kullanan diğer ev sahiplerini de sözleşmelerini gözden geçirmeye çağırdı.
Ayrıca, bu tür haksız giderlerin iadesi için kiracıların haklarını aramaktan çekinmemeleri gerektiğini vurguladı.
Geçtiğimiz yıl da benzer bir karar alınmış; Salzburg, Graz ve Viyana’daki kiracılar lehine binlerce euro iade edilmişti. O zaman da yüksek mahkeme, kira artışları ve işletme gideri hesaplamalarının bir kısmını geçersiz saymıştı.
Copyright © www.havadis.at. Tüm Hakları Saklıdır. Havadis.at yayımladığı haber, fotoğraf ve görüntü ile internet ve wap için oluşturduğu her türlü bilgi, havadis.at yönetiminin izini olmadan hiçbir şekilde kullanılamaz.
