Avusturya’da 2025 yılı itibarıyla emlak piyasasında fiyatlar yeniden artışa geçti. Özellikle şehir merkezlerindeki kiralık konutlar ve merkezi bölgelerdeki mülkler en çok talep gören kategoriler arasında yer alıyor. Talep artışı ve yeni inşaat projelerinin azalması, fiyatların yükselmesinde etkili oluyor.

Kira Fiyatlarında Dikkat Çeken Artış

2025 yılında kira fiyatlarında bölgelere göre şu oranlarda artış bekleniyor:

- Şehir merkezlerinde %5,2,
- Şehir kenarlarında %4,4,
- Kırsal bölgelerde %2,4.

Şehir merkezlerindeki kaliteli kiralık konutlara olan yüksek talep, fiyatların daha da artmasına neden oluyor.

Mülk Fiyatlarındaki Durum

Konut piyasasında düşük faiz oranları ve gevşeyen kredi kuralları nedeniyle bazı bölgelerde pozitif bir ivme yaşanması bekleniyor. Merkezi konumlarda mülk fiyatlarının %2 oranında artması öngörülürken, kırsal bölgelerde ise fiyatların sınırlı artış göstermesi veya düşmesi bekleniyor.

Bölgesel Fiyat Eğilimleri

Artış Beklenen Bölgeler: Viyana, Tirol ve Steiermark gibi büyük şehirlerde fiyat artışı öngörülüyor.
Düşüş Beklenen Bölgeler: Kärnten gibi kırsal bölgelerde fiyatların gerileyebileceği tahmin ediliyor.

Uzmanlardan Hükümete Çağrı

Emlak uzmanları, fiyat artışlarının kontrol altına alınabilmesi için hükümeti bazı adımlar atmaya çağırıyor. Bürokratik engellerin azaltılması, inşaat izinlerinin hızlandırılması ve sosyal konut projelerinin artırılması bu adımlar arasında yer alıyor.

2025 yılı, emlak piyasasında temkinli bir büyüme ve fiyatların dengeli şekilde artış göstermesiyle dikkat çekecek gibi görünüyor.

Copyright ©  www.havadis.at. Tüm Hakları Saklıdır. Havadis.at yayımladığı haber, fotoğraf ve görüntü ile internet ve wap için oluşturduğu her türlü bilgi, havadis.at yönetiminin izini olmadan hiçbir şekilde kullanılamaz.