Şehir yönetimi, Airbnb gibi platformlar üzerinden yapılan kısa süreli konut kiralamalarına karşı denetimlerini artırdı. Özellikle kamuya ait Gemeindebau (belediye konutu) dairelerinin izinsiz kiralanması, yetkililer tarafından yakından takip ediliyor. 1 Temmuz 2024'te yürürlüğe giren yeni düzenlemelerin ardından, sadece bir yıl içinde 1.300’ün üzerinde ihlal kaydedildi.
İhbarlar ve Denetimlerle Ortaya Çıktı
İhlallerin bir kısmı komşular tarafından bildirildi, diğerleri ise şehir birimleri tarafından doğrudan tespit edildi. Ayrıca yapı denetim ekibi (Baupolizei), dokuz kişilik bir kadroyla tüm bölgelerde düzenli kontroller gerçekleştirdi ve 260’tan fazla ceza başvurusu yaptı.
Belediye Konutlarında Alt Kiraya Karşı Sıfır Tolerans
Yetkililer, özellikle belediye konutlarının (Gemeindewohnungen) izinsiz olarak turistlere veya geçici olarak kiraya verilmesini ciddi şekilde cezalandırıyor. Belirlenen gelir sınırının (Bagatellgrenze) aşılması durumunda şu yaptırımlar uygulanıyor:
- Kira sözleşmesinin feshi
- Elde edilen kazançların geri ödenmesi
- Bu konuda daha önce açılan davaların bazıları hâlâ sürüyor.
Platformlar Sorumlu Tutuluyor
2023’ten itibaren Airbnb gibi platformlar:
- Gemeindewohnung ilanlarını engellemekle yükümlü
- Düzenli olarak adres listelerini Wiener Wohnen ile karşılaştırmak zorunda
- Kullanıcılara ait kazanç bilgilerini paylaşmakla yükümlü
- Bu önlemler, yasadışı kiralama faaliyetlerini daha etkin şekilde tespit etmeyi amaçlıyor.
Copyright © www.havadis.at. Tüm Hakları Saklıdır. Havadis.at yayımladığı haber, fotoğraf ve görüntü ile internet ve wap için oluşturduğu her türlü bilgi, havadis.at yönetiminin izini olmadan hiçbir şekilde kullanılamaz.
