Greenpeace tarafından yapılan hesaplamalara göre Avusturya'da 230.000 boş daire bulunurken, aynı zamanda her yıl yaklaşık 60.000 yeni daire inşa ediliyor. Çevreciler, toprağın daha fazla mühürlenmesini önlemek için bir boşluk vergisi talep ediyor. Her halükarda nüfus, yeni inşa edilen yaşam alanlarından çok daha yavaş artıyor. Greepeace, "2011'den 2021'e kadar olan dönemde bu oran yüzde 6,3 artarken, yaşam alanı aynı dönemde neredeyse iki katına çıktı" diyor.
Greenpeace uzmanı Melanie Ebner bir basın açıklamasında, "Eğer boş daireler ve ara sıra kullanılan ikinci konutlar yeniden aktif hale getirilirse, yeni binalar için 4.170 hektarlık bir alandan tasarruf edebiliriz - bu da kabaca Avusturya'nın bir yılda kullandığı toplam arazi miktarına denk geliyor" dedi.
Vorarlberg ulusal ortalamanın altında
Greenpeace'e göre Avusturya'daki ortalama boşluk oranı yüzde 4,7. Karintiya (yüzde 5.7), Tirol (yüzde 5.6) ve Salzburg (yüzde 5.2) en yüksek oranlara sahipken, Viyana yüzde 3.4 ve Vorarlberg yüzde 3.9 ile diğer uçta yer alıyor. Greenpeace ayrıca Avusturya'daki tüm evlerin yüzde 11,5'inin ikincil konut olarak kayıtlı olduğuna dikkat çekiyor. En yüksek ikincil konut oranları Burgenland, Aşağı Avusturya ve Salzburg'da bulunuyor.
Federal hükümet, boş dairelerden vergi alınması konusunda eyaletleri daha serbest bırakmak istiyor. Anayasa yasasında yapılması gereken değişikliğin incelenmesi Çarşamba günü sona eriyor. Greenpeace, inceleme sürecinin sona ermesiyle eş zamanlı olarak Salı günü boş daireler için yeni hesaplamasını sundu.
Zor veri durumu
Aslında Avusturya'da kaç dairenin boş olduğuna dair bir istatistik bulunmadığı gibi, boş dairelerin neden boş olduğuna dair bir döküm de bulunmamakta. Avusturya İstatistik Kurumu düzenli olarak Avusturya'daki tüm konutların sayısını nüfus kayıtlarıyla karşılaştırıyor ve yakın zamanda kimsenin kayıtlı olmadığı yaklaşık 650.000 konut tespit etti.
Ancak istatistik kurumu, bu rakamın klasik boş konutlarla eşitlenemeyeceğini kabul ediyor. Örneğin bu rakama kiraya verilen tatil evleri, iki kiralama arasında kısa süreliğine boş kalan evler ve tahsis edilen evler de dahil.
Vorarlberg'de yapılan araştırmaya dayanmakta
Greenpeace şimdi konuyu incelemeye aldı. Çevre koruma örgütü, teorik olarak boşluk vergisi alınabilecek daire sayısını hesaplamak için eldeki verileri kullandı.
STK'nın hesaplamasının başlangıç noktası da İstatistik Avusturya'dan alınan kayıtlı konutlara ilişkin rakamlardı. Ancak Greenpeace bu verileri, ORF radyo kanalı Ö1'in haberine göre 2018'de Vorarlberg'de yapılan ve bugüne kadar boş konutlarla ilgili en doğru çalışma olan bir araştırma gibi Avusturya'daki diğer araştırmalarla birleştirdi. Bu, bildirilen verilerin elektrik sayacı bilgileriyle desteklenmesini ve bildirilmeyen kullanımın düşülmesini içeriyordu.
